Otwierasz salę zabaw?
Ta strona jest dla Ciebie — albo dla kogoś, kto liczy małpi gaj i zjeżdżalnie. Niżej duża sala w widełkach 500–700 m²: w modelu 600 m² vs Pixel Rush STANDARD 15 m². Kawiarnia i sale urodzinowe na bok od konstrukcji. Potem 24 miesiące czynszu (10 € za setki m², 14 € za mały moduł) i wynik. To model, nie gwarancja.
Dla kogo jest to porównanie
Otwierasz salę zabaw — i szukasz lokalu, konstrukcji, strefy malucha. Trafiasz tu z zapytania o inwestycję. Zostawiamy liczby od hali zabawy, nie od urodzin i kawy.
Masz już salę — i wiesz, ile kosztuje druga taka konstrukcja. Pixel Rush siada obok na 15 m²: kolejka, starsze dzieci, grupy, które nie wchodzą akurat na labirynt.
Co zajmuje zabawę — a co można odłożyć na bok
Sala zabaw to konstrukcja na hali: labirynt, zjeżdżalnie, basen z piłkami. Recepcja, kawiarnia dla rodziców, sale urodzinowe są w tym samym lokalu — w modelu nie doliczamy ich wyposażenia drugi raz, ale czynsz liczymy od 600 m², bo tak wynajmujesz lokal. Pixel Rush: mata to mata.
Sala zabaw — hala
600 m²
Silesion: duża sala 400–700 m². Play Company: duża 250–600 m²+ (wyposażenie 500 tys.–1 mln+ zł). Twoje 500–700 mieści się w „dużej”. W modelu środek 600, nie minimum 250.
Pixel Rush — pole gry
15 m²
STANDARD: 3,8 × 3,8 m ≈ 15 m². 4 dorośli albo do 8 graczy. PRO (do 10 dzieci) to 3,8 × 4,8 ≈ 18 m² — w tabeli zostaje 15, jak na STANDARD.
| Sala zabaw — hala | Pixel Rush STANDARD — pole gry | |
|---|---|---|
| Powierzchnia | w modelu 600 m² (środek 500–700; Silesion duża 400–700) | 15 m² (3,8 × 3,8 m) |
| CAPEX konstrukcji | Gangaru: konstrukcja modułowa 1000–2000 zł netto/m²; w modelu dół 1000 × 600. Play Company duża: wyposażenie 500 tys.–1 mln+ zł | PRO od 109 000 zł netto (do 10 graczy — dzieci; 4 dorosłych na STANDARD też) |
| Bilet (PL, 1 h) | np. Zakątek Zabawy (Kraków) 30 zł pn–czw; Funky Plaza 30 zł pn–czw; Jungle Academy 38 zł pn–czw. W modelu 30 zł | cena operatora — kalkulator pola start 180 zł/h za całość |
| Dzieci / dzień (docelowo) | Silesion, duża sala: 100–200 dzieci/dzień; w modelu środek 150 | 4 dorośli albo do 10 dzieci (PRO) na slot |
| Poza konstrukcją (nie jako drugi CAPEX) | kawiarnia, sale urodzinowe — w czynszu 600 m² | seating / kolejka — wspólne z obiektem |
| Przeniesienie | labirynt zostaje w lokalu | całą atrakcję można przenieść do innej lokalizacji |
Dwa lata: czynsz i konstrukcja sali
To model, nie Twój biznesplan i nie gwarancja. Liczymy 600 m² vs 15 m². Stawka za metr nie jest ta sama: duży lokal rozrywkowy jest tańszy za m², mały moduł droższy. Pixel nie zastępuje sali 600 m² — to inna atrakcja albo dodatek 15 m².
- Hala: sala 600 m² (środek 500–700). Pixel Rush STANDARD 15 m².
- Czynsz sali (setki m², rozrywka): 10 €/m²/mies. ≈ 43 zł. CBRE dla parków to 9–12 € przy lokalach ~500 m². Bierzemy 10 €: 600 m² jest blisko tej skali, rozrywka jako magnes rodzinnego ruchu.
- Czynsz Pixela (kilkanaście m²): 14 €/m²/mies. ≈ 60 zł — środek 12–15 €.
- Utrzymanie: 5 €/m² ≈ 22 zł po obu stronach.
- Razem najem: sala 15 € ≈ 65 zł/m²; Pixel 19 € ≈ 82 zł/m².
- Konstrukcja: Gangaru dół 1000 zł/m² × 600. Nie dokładamy drugiego fit-out 1500 zł/m². Na Pixelu 1500 zł/m² × 15.
- Sprzęt Pixela: PRO 109 000 zł netto. Po stronie sali sprzęt jest w konstrukcji 1000 zł/m².
- Dni: 300 dni sprzedaży / rok × 2 lata.
- Przepustowość: sala 150 dzieci/dzień (środek Silesion 100–200) × 30 zł (cennik 1 h, pn–czw: Zakątek / Funky Plaza). Pixel 10 slotów/dzień, średnio 7 osób, 25 zł/os. Urodziny i kawa poza tym obrotem.
| Koszt / 24 mies. — hala vs mata | Sala 600 m² · 10 € | Pixel Rush 15 m² · 14 € | Różnica |
|---|---|---|---|
| Czynsz (10 € vs 14 € × 24 mies.) | 619 200 zł | 21 600 zł | +597 600 zł |
| Utrzymanie (5 € / 22 zł × 24 mies.) | 316 800 zł | 7 920 zł | +308 880 zł |
| Konstrukcja / fit-out | 600 000 zł (1000 zł/m²) | 22 500 zł (1 500 zł/m²) | +577 500 zł |
| Sprzęt (start) | w konstrukcji | 109 000 zł | −109 000 zł |
| Razem wypłata 2 lata | 1 536 000 zł | 161 020 zł | +1 374 980 zł za salę |
| Żeby się spłacić w 2 lata — obrót / miesiąc | ≈ 64 000 zł | ≈ 6 700 zł | Pixel potrzebuje ~9,5× mniej sprzedaży |
Metr Pixela jest droższy (14 € vs 10 €). Rachunek i tak jest inny: 619 200 vs 21 600 zł samego czynszu przez dwa lata. Najem + utrzymanie: 936 000 vs 29 520 zł. Jeśli mata stoi wewnątrz sali, która już płaci za 600 m², te 14 € to strop, nie nowa umowa z galerią.
Przepustowość, przychód i rentowność (te same 24 miesiące)
| Sala zabaw (model) | Pixel Rush | |
|---|---|---|
| Jednostka | 150 dzieci / dzień × 30 zł / 1 h | średnio 7 os. × 25 zł / slot |
| Wejścia w 2 lata | 90 000 os. | 42 000 os. |
| Przychód 2 lata | 2 700 000 zł | 1 050 000 zł |
| Minus koszty 2 lata | 1 536 000 zł | 161 020 zł |
| Wynik po 24 mies. | +1 164 000 zł | +888 980 zł |
| Marża na obrocie | ≈ 43% | ≈ 85% |
Sala w tym modelu zostawia ok. 1,16 mln zł po 24 miesiącach — przy 150 dzieciach dziennie i bilecie 30 zł, bez urodzin i kawy. Pixel na 15 m² — ok. 889 tys. zł, przy ~5× mniejszym obrocie. Góra Gangaru (2000 zł/m²) albo góra Silesion (200/dzień) ruszy wynik; dlatego to nie jest prognoza.
Przychód na m² (godzina)
Sala wpuszcza więcej dzieci na raz. Pytanie: ile zostaje z metra hali.
Przykład: 150 dzieci/dzień × 30 zł przy ~10 h otwarcia → ok. 450 zł/h na 600 m² → 0,75 zł/m²/h.
Pixel: pole 180 zł/h na 15 m² → 12 zł/m²/h.
Skąd liczby
- Czynsz — duży vs mały. CBRE: parki 9–12 €/m² przy lokalach ~500 m². CBRE / Retailnet, IV kw. 2025. Dwell: 35–65 zł w parku. Dwell.
- Dlaczego 10 € i 14 €. Sala ~600 m² + rozrywka rodzinna → środek/dół parku (10 €). Pixel: kilkanaście m² → 14 €.
- Eksploatacja. 5 €/m² po obu stronach.
- Metraż. Silesion model C: duża sala 400–700 m², docelowo 100–200 dzieci/dzień. Silesion. Play Company: duża 250–600 m²+, wyposażenie 500 tys.–1 mln+ zł. Play Company — koszt budowy.
- Konstrukcja. Gangaru (2025): tor przeszkód / zjeżdżalnie / siatki 1000–2000 zł netto/m². Gangaru — jak otworzyć salę.
- Bilet 1 h. Zakątek Zabawy Kraków: 30 zł pn–czw. Cennik Zakątek. Funky Plaza: 30 zł pn–czw (cennik III 2026). Jungle Academy: 38 zł pn–czw. W modelu 30 zł — dół nazwanych cenników, nie średnia weekendowa.
- Pixel Rush. PRO od 109 000 zł — karta PRO. STANDARD 15 m² — karta STANDARD. Kalkulator: 180 zł/h start.
Kurs 4,30 zł/€. Urodziny i kawiarnia często dają sali więcej niż bilet — są poza modelem (i poza kosztem konstrukcji). Góra 2000 zł/m² podwoiłaby CAPEX hali.
Mniej metra, niższy czynsz, przenosisz gdy trzeba
Labirynt zostaje w ścianach. Pixel Rush: cała atrakcja jedzie do drugiego lokalu, jeśli testujesz format albo kończy się najem.
Drugiej sali 600 m² w tym samym obiekcie zwykle nie wstawisz. Maty 15 m² — tak. Inna zabawa, inny koszt metra, ta sama ścieżka gościa.
Liczyłeś salę zabaw albo już ją masz? Wyślij tę stronę albo napisz — zestawimy model pod Twój metraż, bez drugiej hali 600 m².
Zamów zestawienie pod Twój metrażPark trampolin → · Strefa arcade → · Centrum rozrywki (FEC) → · Wszystkie branże · Kalkulator 1 h